こんにちは、シェアリアルの篠崎です。
昨年の夏頃仕込んでいた２棟目のシェアハウスが2018年12月にオープンしました。
目次
「住む気は無いんだけど、取壊しや売却したくない」
菊川のシェアハウス NATSUKIは
オーナー様のそんな声からプロジェクトが始まりました。
空き家の増えている昨今、同じような悩みを抱えている個人オーナー様によく出会います。
- 古い家なので借り手がつきにくい
- かと言ってリフォームなどに費用はかけたく無い
- 管理のために通うのも大変
- 持ってるだけで税金は支払わないといけない
そういった時の一つのソリューションがシェアハウス運営です。
今回私たちがオーナー様に提案したプランは
- 開業にかかる初期費用は全額シェアリアル負担
- １年間フリーレント
メインの約束はこの２点のみ！
下町に日常をひらき、日常を受け止める、小さな拠点
もともとオーナー様が暮らしていたお家ということもあったので
フルリフォームをするのではなく、リノベーションをして
雰囲気は残しつつ工事を行いました。
限られた予算で最大限の空間ができたと思います。
日常に開かれたリビング
窓辺に座れるようになっていたり、中が見えるようになっていたり
町内会に登録したり、隣の住民さんとコミュニケーションを取ったり
このあたりは昔は戸建てや長屋ばかりだったのに、最近はタワーマンションばかりであまり人付き合いが無いようです。
カフェのような溜まり場になれなくとも、開けっ放しにしてある土間や、リビングの縁側で人がコミュニケーションを取れるような場所になるように運営をしていきたいと思っています。
オープン後、約１週間で満室となりました。
これからのオペレーションが楽しみです。
物件概要
エリア ： 墨田区立川
賃料 ： ¥56,000~¥63,000
アクセス ： 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
世帯数 ： 4戸
意匠 ： studio IrodorI 建築設計事務所
施工 ： Hosoda Archi-Studio
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