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菊川のシェアハウスNATSUKIオープン!

 
この記事を書いている人 - WRITER -
篠崎 宏介
1985年3月千葉県柏市生まれ。上智大学理工学部物理学科に進学するも、北欧デンマークの家具・デザインの世界に魅了され、「素敵な家具を世に広めたい!」という想いを胸に2007年オフィス家具メーカー岡村製作所に営業として入社。BtoBのセールスとして6年間従事。在籍期間中営業成績未達0。その後、「家具を売るためには建物を作る側に行く必要がある」と感じ、シェアハウス運営会社最大手のオークハウスに転職。ハウスマネージャー担当を経て、業務標準化プロジェクトの立上げに参画。現在はエリアリーダーとして13人のメンバーと共に約100物件、1,000床のマネジメントを行っている。日々の業務ではメンバーのマネジメントだけでなく、新規ハウス開業時には設計部門に対して実際の運営を見据えてレイアウト、家具選定時にアドバイス役として参加。「シェアハウス運営のプロ」としてシェアリアル東京に参画すると同時に、個人事業として2016年10月より家具のセールスエージェントを立ち上げ、大学時代に掲げた夢の「素敵な家具を世に広める」活動を始める。

こんにちは、シェアリアルの篠崎です。

昨年の夏頃仕込んでいた2棟目のシェアハウスが2018年12月にオープンしました。

「住む気は無いんだけど、取壊しや売却したくない」

菊川のシェアハウス NATSUKIは

オーナー様のそんな声からプロジェクトが始まりました。

空き家の増えている昨今、同じような悩みを抱えている個人オーナー様によく出会います。

  • 古い家なので借り手がつきにくい
  • かと言ってリフォームなどに費用はかけたく無い
  • 管理のために通うのも大変
  • 持ってるだけで税金は支払わないといけない

そういった時の一つのソリューションがシェアハウス運営です。

今回私たちがオーナー様に提案したプランは

  • 開業にかかる初期費用は全額シェアリアル負担
  • 1年間フリーレント

メインの約束はこの2点のみ!

下町に日常をひらき、日常を受け止める、小さな拠点

もともとオーナー様が暮らしていたお家ということもあったので

フルリフォームをするのではなく、リノベーションをして

雰囲気は残しつつ工事を行いました。

限られた予算で最大限の空間ができたと思います。

日常に開かれたリビング

窓辺に座れるようになっていたり、中が見えるようになっていたり

町内会に登録したり、隣の住民さんとコミュニケーションを取ったり

このあたりは昔は戸建てや長屋ばかりだったのに、最近はタワーマンションばかりであまり人付き合いが無いようです。

カフェのような溜まり場になれなくとも、開けっ放しにしてある土間や、リビングの縁側で人がコミュニケーションを取れるような場所になるように運営をしていきたいと思っています。

オープン後、約1週間で満室となりました。

これからのオペレーションが楽しみです。

物件概要

エリア   : 墨田区立川

賃料    : ¥56,000~¥63,000

アクセス  : 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分

世帯数   : 4戸

意匠    : studio IrodorI 建築設計事務所

施工    : Hosoda Archi-Studio

 

 

 

 

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篠崎 宏介
1985年3月千葉県柏市生まれ。上智大学理工学部物理学科に進学するも、北欧デンマークの家具・デザインの世界に魅了され、「素敵な家具を世に広めたい!」という想いを胸に2007年オフィス家具メーカー岡村製作所に営業として入社。BtoBのセールスとして6年間従事。在籍期間中営業成績未達0。その後、「家具を売るためには建物を作る側に行く必要がある」と感じ、シェアハウス運営会社最大手のオークハウスに転職。ハウスマネージャー担当を経て、業務標準化プロジェクトの立上げに参画。現在はエリアリーダーとして13人のメンバーと共に約100物件、1,000床のマネジメントを行っている。日々の業務ではメンバーのマネジメントだけでなく、新規ハウス開業時には設計部門に対して実際の運営を見据えてレイアウト、家具選定時にアドバイス役として参加。「シェアハウス運営のプロ」としてシェアリアル東京に参画すると同時に、個人事業として2016年10月より家具のセールスエージェントを立ち上げ、大学時代に掲げた夢の「素敵な家具を世に広める」活動を始める。
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